विनियामक बदलावों के बीच प्रमुख बीमाकर्ताओं ने कैलिफोर्निया संपत्ति बाजार में फिर से प्रवेश किया
दो प्रमुख संपत्ति बीमा प्रदाताओं ने कैलिफ़ोर्निया में गृहस्वामी पॉलिसियाँ लिखना फिर से शुरू करने की योजना की घोषणा की है। यह उलटफेर आवासीय बीमा बाजार के संभावित स्थिरीकरण का संकेत देता है जो पहले जलवायु आपदाओं और सख्त दर नियंत्रणों से प्रभावित था।
कैलिफोर्निया के संपत्ति मालिकों को गंभीर बाजार संकुचन का सामना करना पड़ा है क्योंकि प्रमुख बीमा निगमों ने विनाशकारी जंगल की आग के लगातार मौसमों के बाद कवरेज वापस ले लिया है या प्रतिबंधित कर दिया है। परिणामी बीमा शून्यता ने हजारों गृहस्वामियों को अंतिम उपाय की राज्य-प्रबंधित योजनाओं पर मजबूर कर दिया, जिससे सार्वजनिक वित्त पर दबाव पड़ा और अग्नि-प्रवण काउंटियों में अचल संपत्ति के मूल्यांकन को खतरा पैदा हो गया। राज्य बीमा नियामक और कॉर्पोरेट अधिकारी बीमांकिक दर समायोजन और जोखिम मॉडलिंग अनुमोदन के संबंध में लंबी बातचीत में लगे हुए हैं। उपभोक्ता अधिवक्ताओं ने भारी प्रीमियम बढ़ोतरी के खिलाफ लड़ाई लड़ी, जबकि बीमाकर्ताओं ने जोर देकर कहा कि असमायोजित दर सीमा ने हामीदारी को वित्तीय रूप से अस्थिर बना दिया है। हालिया नीति उलटफेर एक समझौते का संकेत देता है जहां नियामक निकायों ने अधिक लचीली जोखिम-मूल्य निर्धारण संरचनाओं को स्वीकार कर लिया है। डाउनस्ट्रीम परिणाम उच्च जोखिम वाले क्षेत्रों में आवासीय अचल संपत्ति लेनदेन के लिए निजी बाजार की तरलता की क्रमिक बहाली है। जबकि घर के मालिकों को काफी अधिक वार्षिक प्रीमियम का सामना करना पड़ता है, प्रमुख वाहकों की वापसी उपनगरीय और ग्रामीण कैलिफ़ोर्निया में संपत्ति विकास और बंधक ऋण देने के पूर्ण पतन को रोकती है।
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