बॉम्बे हाई कोर्ट ने प्रभादेवी में स्प्लिट हाउसिंग सोसाइटी पंजीकरण को भंग कर दिया

एक निर्णायक संपत्ति फैसले में, बॉम्बे हाई कोर्ट ने प्रभादेवी में एक ही आवासीय परिसर के दो अलग-अलग विंगों के लिए स्थापित स्वतंत्र सहकारी आवास समितियों का आधिकारिक पंजीकरण रद्द कर दिया है। अदालत ने निर्धारित किया कि वास्तुशिल्प परस्पर निर्भरता और साझा उपयोगिता बुनियादी ढांचा फ्लैट मालिकों के बीच सार्वभौमिक सहमति के बिना प्रबंधन समितियों के कानूनी विभाजन को रोकता है। यह न्यायिक निर्णय सीधे तौर पर आंतरिक शासन विवादों को दरकिनार करने के लिए प्रशासनिक स्वायत्तता की मांग करने वाले बड़े शहरी आवास परिसरों के बीच बढ़ती प्रवृत्ति को चुनौती देता है। डेवलपर्स और गुटीय निवासी समूह अक्सर जटिल प्रबंधन को विभाजित करने का प्रयास करते हैं, जिससे सामान्य संपत्ति रखरखाव और संरचनात्मक दायित्व से संबंधित जटिल कानूनी अस्पष्ट क्षेत्र बनते हैं। तत्काल लाभार्थी एकीकृत वास्तुशिल्प प्रबंधन की वकालत करने वाले निवासी हैं, जबकि प्राथमिक हताहत गुट के नेता हैं जिन्होंने अलग-अलग कानूनी संस्थाओं की स्थापना में पूंजी निवेश की है। महानगर भर में आवास संघों को अब समान न्यायिक अमान्यताओं से बचने के लिए अपनी संरचनात्मक एकीकरण स्थिति की समीक्षा करनी चाहिए।