बृहन्मुंबई नगर निगम सिविक भूमि पर वाणिज्यिक खेल टर्फ पर कर लगाने का कदम उठा रहा है

नगरपालिका प्रशासन का लक्ष्य उन उद्यमियों से सार्वजनिक राजस्व प्राप्त करना है जिन्होंने खुले नागरिक भूखंडों को आकर्षक निजी खेल मैदानों में बदल दिया है। प्रस्तावित व्यवस्था के तहत, वाणिज्यिक टर्फ सुविधाएं चलाने वाले ऑपरेटरों को वार्षिक भूमि मूल्यांकन सूचकांकों से सीधे जुड़े मानकीकृत भूमि किराए का भुगतान करना होगा। यह हस्तक्षेप एक तेजी से बढ़ते मनोरंजक उद्योग के लिए लंबे समय से प्रतीक्षित राजकोषीय निरीक्षण लाता है जो पहले एक नियामक ग्रे जोन में संचालित होता था। पड़ोस के संघों और शहरी योजनाकारों ने खुले हरे स्थानों तक मुफ्त सार्वजनिक पहुंच को प्रतिबंधित करने के लिए निजी मैदानों के प्रसार की अक्सर आलोचना की। इसके विपरीत, ऑपरेटरों का तर्क है कि निजी पूंजी ने उपेक्षित नगरपालिका भूमि को सफलतापूर्वक कार्यात्मक, अच्छी रोशनी वाले एथलेटिक केंद्रों में बदल दिया। नागरिक निकाय को अब सामुदायिक खेल बुनियादी ढांचे के संरक्षण के साथ राजस्व सृजन को संतुलित करना होगा। कम लाभ मार्जिन वाले छोटे टर्फ ऑपरेटरों को नए एक प्रतिशत लेवी के तहत गंभीर वित्तीय दबाव का सामना करना पड़ता है, जिससे संभावित रूप से सुविधा बंद हो सकती है या समेकन हो सकता है। नगरपालिका पट्टे रखने वाले रियल एस्टेट डेवलपर्स अपने परिचालन ओवरहेड में स्थायी रूप से वृद्धि देखेंगे। आने वाले वर्ष में, उम्मीद है कि अन्य भारतीय शहरी केंद्रों में नगरपालिका अधिकारी इस राजस्व निष्कर्षण मॉडल को दोहराएंगे।