960 करोड़ रुपये का रियल एस्टेट घोटाला सामने आया, 127 भूखंड संकटग्रस्त बैंक के पास गिरवी रखे गए

ठोस टूटना: वित्तीय नियामकों ने लेन-देन की एक श्रृंखला का पता लगाया जिसमें एक डेवलपर ने 127 भूखंडों को बिना सोचे-समझे खरीदारों को बेच दिया, केवल स्वामित्व को एक बैंक को हस्तांतरित करने के लिए जो पहले से ही एक अलग धोखाधड़ी मामले से तनाव में था। बैंक ने, अपनी बैलेंस शीट को मजबूत करने की कोशिश में, गिरवी रखे गए भूखंडों को संपार्श्विक के रूप में स्वीकार कर लिया, जिससे अनजाने में अवैध श्रृंखला वैध हो गई। इस दोहरी परत वाली धोखाधड़ी के उजागर होने से संबंधित खातों पर तत्काल रोक लगा दी गई है और संबंधित संपत्तियों के आगे के पंजीकरण को रोक दिया गया है।

अंतर्निहित तनाव और संस्थागत घर्षण: यह घोटाला राज्य की भूमि-रजिस्ट्री प्रणाली में निरीक्षण तंत्र की कमजोरी को उजागर करता है, जहां सत्यापन चूक ने डुप्लिकेट बंधक की अनुमति दी। बैंकिंग नियामक अधिकार क्षेत्र को लेकर राज्य के रियल एस्टेट प्राधिकारियों के साथ भिड़ गए हैं और प्रत्येक चूक के लिए एक-दूसरे को दोषी ठहरा रहे हैं। इसके अलावा, राजनीतिक विपक्षी दलों ने वित्तीय प्रशासन पर पक्षपातपूर्ण बहस को तेज करते हुए सत्तारूढ़ गठबंधन पर ढिलाई बरतने का आरोप लगाया है।

डाउनस्ट्रीम हताहतों की संख्या और ठोस परिणाम: जिन घर खरीदारों ने जमा राशि का भुगतान किया था, उन्हें अब अपने निवेश को पुनः प्राप्त करने के लिए कानूनी लड़ाई का सामना करना पड़ रहा है, जबकि बंधक भूखंडों के लिए बैंक के जोखिम से इसकी पूंजी पर्याप्तता चुनौतियों के बढ़ने का खतरा है। क्षेत्र के रियल-एस्टेट डेवलपर्स ने खरीदारों के विश्वास में भारी गिरावट की रिपोर्ट दी है, जिससे नई परियोजनाओं की लॉन्चिंग धीमी हो गई है। इस प्रकरण से आने वाले महीनों के भीतर सख्त भूमि-शीर्षक सत्यापन प्रोटोकॉल और बैंक-संपत्ति संपार्श्विक नीतियों की समीक्षा को उत्प्रेरित करने की उम्मीद है।